澳大利亚最大的银行的最新数据半岛sport官网下载2.4.1显示了平均首次购房者存款几乎增长了50%从2020年初的108400美元到159000美元在今年头几个月,上升可能归因于父母帮助他们的孩子。
首次购房者的平均家庭收入总值与联邦银行早在2023年约为117000美元,平均购买价格略低于629000美元。
虽然可能会有更多的父母帮助他们的孩子得到他们的第一个房子,那些不那么幸运的风险剩下的租房者的生活。信贷:杰森南
路易斯·克里斯托弗·平方米研究的创始人,说:“平均第一套房买主,即使几,平均家庭收入,可能需要10年节省159000美元的存款,”他说。
他说很有可能父母帮助他们的孩子。
报告的数据是国家住房金融和投资公司与联邦银行(NHFIC)。银行的数据是国家和它无法为悉尼和墨尔本提供相应的数据。
克里斯托弗嫌疑人第一套房买主存款的规模会高得多在两个城市,工资和房价更高。
它让那些没有父母的财力和愿意帮助,长时间保存或被排除在房地产市场。
的代际报告上周公布的财务主管吉姆·查尔默斯说,房屋所有权的下降一直在年轻人群中最为重要的。
“住房拥有率下降了18个基点从1981年到2021年的30岁至34岁和17个基点25 - 29岁,”该报告说。
住房贷款专家理查德·威顿比较网站仪,说,许多首次购房者提供不能保存这样的大额存款。
“工资增长在过去的几十年里并没有跟上房价飞涨,”威顿说。
储蓄存款是一大障碍开始房地产市场,特别是几乎所有的费用,包括租金、上升,他说。
专家说悉尼的房地产市场仍然是一个噩梦。信贷:域
的调查今年7月进行的首次购房者仪发现,11%说他们已经收到存款的金融援助。其中,平均的帮助,每人仅略高于56000美元。
还有9%说他们的父母为他们的房屋贷款担保人,另有12%的人说他们在其他方面收到了父母的经济支持。
首席经济学家安德鲁•威尔逊,我的房地产市场,房地产价格不断上涨,说今年悉尼价格可能上升10%,尽管不是在墨尔本。
租赁市场仍然是一个“恐怖故事”和它的父母,有经济能力,认为他们需要帮助,他说。
有些地方可以在联邦政府的低存款计划,至少对于那些他们满足工资限制和限制购买价格,这取决于产权的位置。
国家住房金融和投资公司管理三个较低的存款购房担保通过预选赛购房者交纳投标保证金的5%,或者2%,这取决于担保。
申请担保直接与参与的银行,或者通过抵押贷款经纪人。
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